Häuser zu kaufen in Frankreich

Kaufen Sie sich ein Haus in Frankreich.

Privathaus und Gästehaus auf 66 Ha. Wald und Wiese

Bauernhof
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Anzeige von Janine Bolderheij


Beschreibung

Zwei Häuser, beide aus Naturstein, mit Respekt für die Arbeit vorangehender Generationen restauriert.

Haus 1: 255 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen. 16 Zimmer, darunter eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kamin und 6 Badezimmer (incl. WC). Unter und um diesem Hause herum gibt es außerdem einen Keller, eine Waschküche, einen Abfallschuppen, einen Heizungsraum mit Werkzeugkammer, einen Aufbewahrungsraum für Blumentöpfe und einen Vorratsraum

Haus 2: 225 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. 11 Zimmer, darunter eine semi-professionelle Küche, ein sehr großes Esszimmer, eine Bibliothek, eine Dusche und ein WC, . Oben gibt es eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC.

85% aller genannten Räume befindet sich auf die eine oder andere Weise im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist 12 x 5 x 2,5 m, es gibt eine Jeu-de-Boules-Bahn und einen großen, an einer Seite offenen Hangar.

Kurz gesagt

Zwei große Häuser, 6 ha Weideland, 60 ha Wald, ein kleiner immer plätschernder Bach, keine Verkehrsgeräusche, nette und unsichtbare Nachbarn, von denen Sie nur dann etwas mitbekommen, wenn Sie Kontakt aufnehmen, tausenden von Vögel und andere wilde Tiere, wirklich absolute Ruhe und doch Telefon, Strom, schnelles Internet und Fernsehen.

Über den Preis von € 990.000,- möchten wir gerne discuteren.

  • Rollstuhl-geeignet
  • Kamin
  • Mit Schwimmbad
  • Fahrräder
  • Wandergebiet
  • Mountainbike-Routen
  • Reiten
  • Angeln

Umgebung

location Klicken Sie auf die Abbildung, um eine interaktive Landkarte zu öffnen

Das Anwesen befindet sich auf 700 m Höhe im niedrichen Teil der Pyrenäen, hat eine fantastische Aussicht auf das Canigoumassiv (bis zu 2800 m) und liegt in einem unendlich großen (hauptsächlich Laub-) Waldgebiet, hier und da findet man eine Wiese und/oder ein Haus. Es liegt an seine eigene Wiese von 6 ha, die ein herrlich freies Gefühl vermittelt. Vom Garten aus ist kein Nachbar(-haus) zu sehen oder zu hören. Die eigene Zufahrtsstraße von 1000 m sorgt auch dafür, dass hier niemand zufällig vorbeikommt, und bietet damit Freiheit und Privatsphäre.
Der kleine Weiler La Forge del Mitg liegt 1500 m entfernt, der Ort Saint Laurent de Cerdans ist es 4 bis 5 km weg; dort gibt es Hausärzte, Frisöre, Cafés, Bäcker, ein kleiner Supermarkt, Autowerkstätten, ein Gemeindeamt, ein Fremdenverkehrsbüro, Pizzabäcker, Restaurants, Handwerksbetriebe, eine Fleischerei und Fabriken von katalanischen Stoffen und katalanischen Sandalen - ein lebendiges Städtchen!
Weitere 5 km entfernt gibt es den schönsten Golfplatz Frankreichs mit beheiztem Schwimmbad und Tennisplätzen.
Sehenswürdigkeiten: von die schmälste Schlucht der Welt bis zur ältesten Römischen Abtei, von ein Kletterparadies für Sportlichen bis ein Schmetterlingen Garten für Zuschauer. Und dann noch viel mehr.

  • Ländlich
  • Bergnähe
  • Hügelig
  • Waldnähe
  • In/bei Dorf
  • Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Erhaltungszustand

In sehr gutem Erhaltungszustand


Insgesamt in gutem Zustand, abgesehen von einigen kleineren notwendigen Instandhaltungsarbeiten.


Einteilung

Zwei völlig getrennte Häuser. Eines außerordentlich geeignet als Ferienhaus oder Bed & Breakfast. Je nachdem wie komfortabel man es macht, geeignet für 8 bis 16 Personen. Das andere als eigenes Wohnhaus oder natürlich ebenfalls als Ferienhaus. Dort haben bis zu 8 Personen Platz. Die Personenzahl bezieht sich auf richtige Betten (keine Schlafsofas etc.).
Um sich die heutige Einteilung anzusehen und eine Führung zu haben, klicken Sie auf das grosse Bild hier oben.


Grundstück und Nebengebäude

6 ha Weide, 60 ha Wald, 2 Bäche, 2 Häuser, 1 großer Stall, 4 Nebengebäude.
Das eigene Haus wird beheizt mit eigenem Brennholz, der Vorrat hiervon ist unerschöpflich. Warmwasser wird zum Teil gewonnen mit 5 enormen Sonnenboilern und außerdem durch Heizöl. Der Warmwasser-Vorratstank fasst 800 l. Beide Häuser sind außerdem ausgestattet mit Zentralheizung (Heizöl). Wenn keine Gäste da sind, ist diese einfach aus. Für Wasser ist gesorgt durch einen Brunnen von 100 m Tiefe, welcher einen Tank von 2000 l füllt. Das Wasser ist reiner als Flaschenwasser und wird dreimal pro Jahr staatlich kontrolliert. Soweit wir wissen, ist dieser Brunnen noch nie trockengefallen.


Weitere Anmerkungen

Alle Außenmauern sind von Naturstein, sowohl an der Innen- wie an der Außenseit, wunderschön! Die Menschen in der Nachbarschaft sind sehr freundlich und froh, dass das Haus das ganze Jahr hindurch bewohnt wird. In allen Räumen gibt es Stromanschlüsse (230 Volt), wo nötig 400 Volt.