Villa Corniche

Platz für 12 Personen.
6 Schlafzimmer + 5 Bäder + Klimaanlage + großer Überlaufpool.

Unsere komplett freistehende Luxusvilla mit wirklich fantastischem 180-Grad-Meerblick auf die Bucht von Saint Tropez und das Dorf Saint Tropez. Unsere sichere Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und gut gesicherten Gegend in Les Issambres direkt neben Sainte Maxime und wurde nach einer kompletten Renovierung im August 2023 fertiggestellt. Die Villa verfügt über einen großen (5 x 10 Meter) beheizten Überlauf-Pool mit Blick auf das Meer. Es ist ein Salzwasser-Pool (man schmeckt kein Salz), was angenehmer, gesünder und besser für die Haut ist.
Der Pool und die Terrassen sind perfekt zur Sonne hin ausgerichtet (Süd-West). Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Villa verfügt über eine private Einfahrt mit > 8 Parkplätzen auf dem Privatgrundstück, das durch ein elektrisches Tor geschlossen werden kann. Vom Haus aus hat man einen wunderschönen Blick über den Pool auf das Mittelmeer.
Die Einzigartigkeit dieser Villa ist, dass sie sich auf einer Ebene befindet.
Der Eingang, das Wohnzimmer, die Küche, mehrere Schlafzimmer/Badezimmer, der Pool, die Terrassen und die Außenküche befinden sich im Erdgeschoss. Da alle diese Bereiche ebenerdig und ohne Schwellen sind, ist diese Villa kinder- und rollstuhlgerecht.
Sie sind alle nach Südwesten ausgerichtet (Sonne den ganzen Tag!) und haben Meerblick. Die Villa verfügt über 6 geräumige und moderne Schlafzimmer mit viel Licht. Die Klimaanlage hat einen leisen Modus, so dass die Klimaanlage in der Nacht nicht zu hören ist. Außerdem hat unsere Villa 5 Badezimmer, alle mit Toilette und eine zusätzliche separate Toilette (insgesamt 6).

Lage unserer Villa:

Die Villa auf 2.000 m2 bietet alle Privatsphäre und liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet +/- 1,5 km vom Strand von Les Issambres neben Sainte Maxime und gegenüber von St. Tropez. Unten am Boulevard ist der gemütliche Hafen mit Restaurants + 2 Supermärkte (Casino & SPAR) + Geschäfte + 2x Bäckerei von Les Issambres. Von diesem Hafen aus gibt es eine direkte Bootsverbindung nach Saint Tropez (8 Minuten).
Die Region hat außergewöhnlich viele (300 pro Jahr!) Sonnentage und ein besonders günstiges Klima. Ste Maxime ist bekannt für seine feinen Sandstrände (La Nartelle), gemütlichen kleinen Häfen und belebten Boulevards. Dank seiner zentralen Lage sind alle berühmten Orte an der Côte d'Azur wie Frejus, Grimaud, Saint Rafael, Gogolin und St. Tropez leicht zu erreichen. Außerdem gibt es ausgedehnte und unberührte Naturschutzgebiete für endlose Wanderungen und viele Flüsse für Kanufahrten. Außerdem gibt es 8 Golfplätze in der Umgebung.

Beschreibung:

Die Villa wurde in einer 2-jährigen Renovierungsphase innen und außen erneuert, modernisiert und mit allem Luxus ausgestattet.
Sie haben nicht nur Blick auf das Meer, sondern auch auf die Hügel und Wälder. Der Sonnenuntergang ist wirklich märchenhaft. Der wunderschön geflieste und abends beleuchtete beheizte Infinity-Pool (Überlauf) hat den ganzen Tag Sonne (Süd-West). Sowohl das 6 Meter hohe moderne Wohnzimmer als auch die Küche haben durch große Flügeltüren einen schönen Blick auf den Pool, die Bucht von Saint Tropez und die Hügel dahinter.

Die Villa ist von allen Seiten sehr hell. Dafür sorgen große Fenster oder Fenstertüren in allen Räumen.
Das Wohnzimmer hat einen zentral gelegenen Kamin und eine Wand, die fast vollständig aus Flügeltüren besteht, die Zugang und Blick auf die Terrasse mit Schwimmbad bieten.
Neben dem Wohnzimmer finden Sie die stilvolle, offene Küche mit Insel, die modern eingerichtet ist. Die schöne Küche ist sehr komplett ausgestattet mit Grill/Heißluftofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, amerikanischem Kühlschrank, neuer Nespresso-Kaffeemaschine mit Milchaufschäumer, 80cm Induktionskochfeld (Siemens), Wasserkocher, Geschirrspüler usw. Die Villa verfügt über einen festen Außengrill.
Das Haus ist komplett möbliert.
Großer LED-Fernseher und SONOS icm B&O-Lautsprechersystem im Wohn-/Esszimmer sind vorhanden. Eine WiFi-Computerverbindung ist ebenfalls frei verfügbar. Die separate Waschküche hat eine Waschmaschine, einen Trockner (Kondensator), ein Bügelbrett und einen Staubsauger.

Die Villa ist mit 7x flüsterleiser Klimaanlage ausgestattet und hat die folgende Aufteilung:

3 Schlafzimmer (15m2/10m2/14m2) im Erdgeschoss
1 Schlafzimmer (14m2) im 1. Stock
1 Schlafzimmer (18m2) im Untergeschoss
1 Schlafzimmer Teil der Innenwohnung (57 m2) ausgestattet mit Wohnzimmer + Küche + Bad + Terrasse mit Meerblick.

Nur das Kinderzimmer (Erdgeschoss) ist mit einem Etagenbett (190x70 cm) ausgestattet und hat keine Klimaanlage, da dieses Zimmer nach Norden ausgerichtet ist. Die Villa verfügt über 5 Badezimmer mit Toilette und 1 zusätzliche separate Toilette (insgesamt 6).
Die Villa selbst ist für 10 Personen ausgestattet. Die Innenwohnung, die von der Villa aus zugänglich ist, bietet 2 zusätzliche Schlaf- und Sitzecken. Alle Betten haben gute Matratzen und Lattenroste und garantieren einen guten Schlaf, wie Sie ihn von zu Hause gewohnt sind. Gegen eine Gebühr werden auch Bettwäsche, Küchenwäsche und Handtücher gestellt und die Betten gemacht.