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"Ferme rénovée avec 3 gîtes" à Louroux-Bourbonnais - Allier
Caractéristiques
A vendre: Maison
- Salle(s) de bain: 4
- Nombre de chambres: 19
- Année de construction: 1903
- Nombre d'étages: 2
- Surface habitable: 245 m2
- Surface du terrain: 22.700 m2
- Distance par rapport à la côte: 300 km.
- Distance par rapport aux premières pistes de ski: 90 km.
Prix
€ 335.000,00
Résumé
Le corps de ferme est situé sur un domaine avec vue remarquable sur les environs. Un bâtiment principal et 3 gîtes indépendants sont situés sur le domaine de 2,27 ha.
Environnement
- Dans un village ou près d'un village
- Paysages de collines
- Paysages de forêts et de prairies
- Champs cultivés
- Peu de circulation
Le domaine se trouve à 460 m de hauteur dans un très beau cadre naturel. La plus grande forêt d'Europe se situe à seulement 12 km de distance. Le premier village important se trouve à 6 km. Vous y trouverez plusieurs supermarchés mais aussi des boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles etc. La station thermale de Bourbon L'Archambault se situe à 30 km. Les environs offrent de nombreuses possiblités de sorties.
Description
Etat d'entretien
- En excellent état
La ferme a été rénovée avec soin et aménagée avec tout le confort moderne: isolation, double vitrage, electricité et évacuation des eaux aux normes etc.
Il y a du carrelage au sol dans toutes les pièces du rez-de-chaussée - A l'étage, c'est du parquet.
Les poutres sont apparentes.
Il y a le chauffage central ainsi qu'une cheminée et un poêle.
Les trois gîtes ont été aménagés dans un bâtiment indépendant rénové entièrement en 2003.
Aménagement intérieur
Dans le bâtiment principal, le rez-de-chaussée est aménagé avec un grand séjour-cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes, un cellier et deux pièces de rangement.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres à coucher, un bureau avec prise téléphone et deux chambres plus petites.
Suface habitable = 220 m2.
Les murs sont enduis ou lambrisés en fonction des pièces.
Terrain et dépendances
Sur le domaine, il y a aussi un grand hangar pour stocker le bois ainsi qu'un atelier pour les outils et un garage pour ranger le tracteur et les tondeuses. Tous ces bâtiments sont en bon état.
La piscine est accessible aussi bien depuis la maison principale que depuis les gîtes.
